孙宏斌:融创将加强二线城市战略布局

近日，融创中国与河南国控举行战略合作签约仪式，高调进入郑州（楼盘）。这也是时隔12年之后，孙宏斌重返郑州。此次融创与河南国控集团的合作，老孙用三句话表明了自己的立场， ，十分看好郑州的发展，典型的强二线城市；第二，感谢河南国控的选择，要与其一起做一级土地和二级土地的整合开发；第三，坚持 市场，坚持“聚焦核心城市，深耕郑州”的战略。记者 李姣

加强二线城市布局

打造标杆项目

一直走“高大上”战略的融创在2015年布局了几个二线城市，像武汉（楼盘）、南京（楼盘）、成都、西安（楼盘）等，孙宏斌透露融创今年的布局就是广州（楼盘）、深圳（楼盘）和郑州。之所以布局二线城市，孙宏斌表示是因为一线城市地价太贵，房价再涨还是亏钱。他曾公开表示对一线城市地价 的担心，他预测北京（楼盘）、上海（楼盘）的房价将会上涨，相较而言，地价上涨得更 ，这对房地产企业来讲已经没有利润空间，所以融创才要坚决进入南京、郑州这样的二线城市。

孙宏斌透露，2016年，融创将继续加强对二线城市的布局，在郑州市场的产品设计、品质打造上，融创希望打造出一个标杆，力争能实现聚焦郑州、深耕郑州的战略，为郑州楼市注入新的活力。

楼市不会一直火爆

但房价不会下降

近房价 的“飙升”，让中国楼市几乎陷入“”。与此同时一系列利好政策陆续出台，有行业人士如此评价：“显然是冲着高房价来的!”

对北京、上海、深圳这样的一线城市，老孙表示出很大的担忧：“现在，一平方米十几万元的房子，出现抢购的现象，这是不太正常的，市场是稍微偏热的。我不相信市场可以一直这么火下去，持续多长时间谁也不知道。风险挺大的，尤其是现在买地。”同时他认为等市场冷下来的时候，房价不可能像股市一样会崩盘，成交量会降下来，但房价是不会下降的。

提价格有可能

降品质绝不可能

12年后重返郑州，顺驰依然是个绕不开的话题。老孙并不避讳谈及顺驰的过往，“都说融创的发展绕不过顺驰，我们也从来没想过要绕过顺驰，我们一直相信自己的判断，顺驰时代之后的融创，产品上有了很大进步，中国的 精品躲不过融创，我不敢说我们是 名，但其实说第二名也不太好说。”

融创首次进驻郑州打造项目，市场上便有着是否会“提价格降品质”的传言。老孙斩钉截铁的回答打消了 人的顾虑，他表示，“很多人关心这个问题，这是个谣言！提价格有可能，但是降品质不可能发生，我们的品质一定会是好的，顺驰时代的产品也许不是好的，那是因为企业战略不同，而融创当前的战略是进入核心城市、 ，这个战略决定了我们和以前会有所不同。”