[摘要] NO堵车！NO摇号！NO拒载！千米内准地铁房还你便捷生活！
近，小编的一个朋友向我吐槽，说每天上班犹如一场恶战！他住在东丽区，公司在和平区，每天7点出门，坐公交往公司方向走，先不说公交车上挤成浆糊，就是这如停车场一般的路况，也能让他足够闹心，9点上班，想要准时到公司的话，需要百米冲刺的奔跑速度，和上天眷顾的畅通路况！
再说摇号！面对如此路况，他从2014年10月份决定摇号买车，相信比他早摇号的网友不在少数，奈何摇到今天，依旧没有摇上的网友，更多！好端端的买车路，终终结在没有牌照上。
后来，他终于下血本打车上班！但是近打车难的现状，相信不用小编多说，大家也都是知道的。打车确实是一个下策的办法。
于是，到了适婚年龄的他，终决定买房！所以找到小编，让小编给他推荐了几个靠近9号线、1号线、3号线站点的项目。
小编想着，像我朋友这样，每天在上班路上奔波的网友不在少数，怎样才能大的节约时间成本？今天小编就给大家推荐几个距离地铁站点不过千米的项目！赶快跟着小编去看看吧！
万科民和巷：距9号线新立站直线距离680米
万科民和巷交通很方便，距离地铁9号线新立站的距离只有680米，无论您再市区上班还是在滨海上班，这里都是一个不错的选择呢！步行还可以到达东丽公园，周边还有游泳馆，娱乐健身条件都不错哦！离宜家、红星美凯龙等商场也挺近的，生活购物还是很方便的！
万科民和巷2016年1月9日已加推洋房12号楼和多层17号楼。房天下顾问带访，高享3个点优惠，还有房天下4000元。
洋房12号楼，5层到顶、1梯2户，主推90平米小三居，均价16000元/平米；多层17号楼，8层到顶，1梯2户，主推115平三居，均价17000元/平米，非毛坯，带装修约1200元/平。万科民和巷高层在售，均价13000元/平米。
下面，让小编为您推荐一款经典的户型:
中冶德贤公馆：距1号线陈塘庄站直线距离220米
中冶德贤公馆临近大沽南路，靠近中环线，挨着天津湾生活圈。距离地铁1号线陈塘庄站的直线距离220米，相比区域内其他版块距离地铁更近。距离棉四宿舍公交站直线距离81米，有676、693、808、835、859、855路可到达项目。同时也有景观优势，距离海河直线距离235米。
中冶德贤公馆主推洋房，8号楼在售中，所剩房源不多，1梯2户，7层到顶，均价37000元/平。这个价格在河西区算是比较高的价格！高价格除了与品牌开发商有关，还与它已经签约学校有关。
据项目现场工作人员介绍，中冶德贤公馆已经签约了河西名校师大二附小。师大二附小是河西区小学中排名第二的学校，项目现场已经有学校签约的公示板。
河西区新八大里区域中学也已经落定，第四中学今年将建成，预计2017年新学年启用，中冶德贤公馆预计2016年底就能交房，不耽误孩子入学。
第四中学新校区位于解放南路与黑牛城道交口，规划用地面积：5.3公顷，总建筑面积：55698㎡（其中，地上：49998㎡，地下：5700㎡），教学规模：80班，4000人。届时可以解决新八大里区域的就学问题。
下面小编给大家说一下中冶德贤公馆的户型。
居室：3室2厅2卫1厨
建筑面积：172㎡
参考均价：37000元/平
这个项目是洋房8号楼的G户型，172平米的通透户型，适合改善人群。整体户型设计合理，客厅4.4米开间，空间开阔；主卧次卧阳面设计，采光充足；每个卧室都配有卫生间，人性化设计；餐厅厨房动线合理，方便生活；明厨明卫，保证通风。
东亚风尚国际：距2号线远洋国际中心站直线距离399米
东亚风尚国际目前洋房、高层在售，洋房3、5号楼主推100平米三室，起价23000元/平米，房天下会员专享案场优惠。高层8号楼，主推52平米一室，68-71平米两室，121平米三室，起价17000元/平米，均价19000元/平米。整体项目预计2017年5月交房。
东亚风尚国际新品50-58平米非毛坯复式SOHO产品，复式4.79米层高，带装修约2000元/平，现排卡中，样板间已开放，预计2016年1月开盘，价格待定。
周边楼盘对比
如何到达项目：
售楼地址：河东区华兴道与新开路交口金马宾馆旁。
公交：639路、635路、663路、 690路华昌大街站下车；
地铁：地铁2号线远洋国际中心站下车、地铁3号线天津站下车、地铁9号线天津站下车。
在售热卖户型：
在售户型：高层标准层A3户型
居 室：1室1厅1卫1厨
建筑面积：52.28㎡
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新梅江锦秀里:距6号线解放南路站直线距离441米
新梅江锦秀里位于新梅江板块，既靠近中心城区，又可以通过天津大道和津港高速滨海新区响螺湾商务区和大港城区，在河西区的规划重点上，未来发展的前景比较大。项目所在的位置，还规划有地铁——解放南路站，与小区直线距离441米。
新梅江锦秀里2016年上半年预计加推1号楼，具体时间待定，价格预计在21000元/平米左右，购房即享全款93折，贷款94折优惠，该优惠长期有效。高层2-6、8、9号楼在售。2、3号楼主推85-91平米两室，惠后均价18200元/平米；4、5、6、8、9号高层仅顶楼有售，主推125、126平米三居。
推荐户型：高层3、9号楼标准层A-01户型
居室：2室2厅1卫1厨
建筑面积：90㎡
参考均价：18500元/平
户型分析：该90平两室户型，是比较刚需的户型；客厅3.6米的开间，保证了充足的空间；厨房、餐厅动线合理，与阳台区域组成生活区，方便居住；两个卧室的设计，保证了彼此的私密性。
周边配套：大岛商业广场已经有华润万家超市、中影影城、必胜客等品牌入驻，项目靠近卫津南路商圈。周边教育资源充足，包括河西中心小学、第二实验中学等。至于医疗配套有二附属医院等。能够满足日常的生活需求。
金地艺城华府:距5号线淮河道站直线距离500米
金地艺城华府是典型的真地铁房，它坐落于地铁5号线淮河道站旁500米。地铁5号线可与多条线路灵活换乘：在下瓦房站换乘1号线、靖江路站换乘2号线、张兴庄站换乘3号线、直沽站换乘9号线，共同构建天津立体轨道交通网络，快捷通达全城。地铁5号线预计2017年通车运营，金地艺城华府刚好在2017年交房，入住即享地铁便捷。
金地艺城华府项目位于天津市中环以北，铁东路与淮河道两条快速路交口。项目紧邻在建的地铁5号线，是临铁低密品质住宅。
金地艺城华府首开当日，共推出500套洋房及下叠产品，主推6-8层电梯洋房，一梯两户，主推85平米两居，95、109、135平米（建筑面积）三居。洋房起价13700元/平，目前交1万元优惠5万元，房天下会员可领100元。
二、热销户型解析
金地艺城华府洋房主推两室、三室，其中85平米两室为全阳、南北通透，非常适合首次置业的刚需购房者。
总房款：约120万（以85平米户型，均价13500元/平米为例）
首付：约35万
每月还款：约4600元（贷款月数240个月）
如果您选择自驾出行，项目紧邻东外环快速路及中环线，出行便捷。除此之外，如果您是无车一族，还有27、334、343等公交线路在门前设站，极大满足了业主的出行需求。
金地艺城华府项目周边商业资源成熟，有世纪联华超市、津工超市、物美超市、华润万家超市、乐天玛特超市；还有天津儿童医院、北辰医院、天穆骨科医院等医疗资源，业主的基本生活得以保障。
首创大都滙：距3号线中山路站152米
首创大都滙预计2016年4月份亮相，共4栋楼，分别为32、33层到顶，主推80-160平米户型（建筑面积），价格待定。
首创大都滙位于河北区中山路与昆纬路交口东南侧，即地铁3号线中山路站上盖位置。
首创大都滙包括住宅、商业、写字楼。且地块距离河北区市级重点中学天津二中900米，并紧邻昆纬路小学。项目周边公交路网密集，十分便捷。周边1公里范围内拥有多个公交站点，几十余条公交线通四通八达；多条公交线路配合轨道交通形成了立体的交通网络,通往市区各繁华地段及各区县。
周边四大公园环绕：西沽公园、中山公园、北宁公园、耳闸公园。
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