[摘要] 有分析认为，在经济数据不景气、股市大跌的情况下，央行此次降息降准将注入市场流动性，即救经济救股市，也救房地产。
有分析认为，在经济数据不景气、股市大跌的情况下，央行此次降息降准将注入市场流动性，即救经济救股市，也救房地产。
业内人士表示，央行“双降”对楼市的影响是多方面的。一是“金九十银”楼市销售看好，一线城市及部分二线城市房价将会出现上涨，成交量会短期反弹。二是“双降”之后，银行可动用的资金明显增多，贷款利率也进一步降低，从而增加了二套房贷降首付落地的可行性，改善性需求后续持续释放得到保障。三是楼市“分化”特征更加明显，一线城市楼市房价步入上涨通道，二线城市将加速去库存的进程，存销比开始普遍降低。三四线城市楼市跑量主题不变，但库存量大去化周期长。四是一些房企开始看好后市，期待房价再次快速上涨，或将继续博弈市场，捂盘惜售现象有可能出现。五是政策短期红利带来购房“窗口期”，一些人会选择购房性价比仍然较高的时机入市购房。
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