津 4号线站点位置确定 津滨大道沿线热盘大盘点

房天下房天下  作者：郑伟 许静华  2015-08-21 00:00

[摘要] 天津 4号线南段工程14座车站已基本确定位置，前期工作陆续展开，未来，4号线南段可与2、3、5、10号线实现换乘。

“山不在高,有仙则名。房不在贵，有 则灵。”没错，我是天津 4号线！吾身负承担城市西北-东南方向骨干线的使命 ，夜不能寐，加班加点工作。在天津的大地上，我欲横跨北辰、河北、红桥、南开、和平、河西、河东、东丽八个 区，跋涉41.04公里，停歇32座客栈。然而旅途总是艰辛的，从东南角途经和平路、小白楼、成林道、津滨大道到民航大学，我已跋涉了18公里，路过14家客栈，这南段的旅途，一路的热盘尽收眼底。

分享，分享，还是要分享！亲们，看看我路过你们美丽的家吗？下面是我的旅途线路，你快睁大眼睛看看撒！

东南角站：南马路、通南路与东马路、和平路的“十”字交叉路口， 2号线和4号线的换乘站。周边有新 百货、远东百货、麦购时代广场、欧亚达家居、乐天百货、七向街等大型购物 ，以及铜锣湾花园、仁恒海河广场、新安花园、保利香槟国际等居民区。

多伦道站：和平路与福安大街交口。和平路与福安大街交口。 万达广场和平店、百盛购物 、国美电器， 地已接近饱和。二手房居多，裕德里、庆有东里、同方瞰和平小区等，均价在30000元/平左右。

大沽北路站：大沽北路与承德道交口，此站即3号线的和平路站，与3号线的换乘车站。周边有劝业场、 公园、渤海大楼等具有天津地方特色的商业及历史风貌建筑，以及天津新的地标式建筑——津塔，天津市口腔医院等。 热门楼盘有公馆1882，公馆1882主推82平、87平、101平一室和175平两室、238平三室。

曲阜道站：大沽北路与徐州路交口。 小白楼 站， 有海信广场、信达广场和万通大厦等商业 和团结公园。 热盘当属天津富力 ，为商业综合体。

六纬路站：六纬路与十四经路交口。周边有天津音乐学院南校区，津滨轻轨9号线沿线， 十一经路站。 热盘当属鼎泰非毛坯公寓，主推面积大的非毛坯两居室。

成林道站：成林道与靖江到交口，与规划中的 5号线换乘， 热门项目有公馆星期8和向阳花园。公馆星期8项目LOFT产品主推49平米和62平米的户型，起价14000元/平米，平层主推50-120平米户型，起价7000元/平米。向阳花园小区二手房均价15706元/平米，较去年同期涨4.12%，目前70套房源在售。

泰昌路站：津滨大道与泰昌路交口。周围商业项目有河东万达广场和红星国际广场，住宅项目有万和里小区，万和里小区目前有充足的房源在售。7月末该站 出让河东“”，促使周围项目再受关注，商业项目和住宅项目同比和环比均有所上涨。

东兴路站：万辛庄地块南侧。周围有万达广场和红星国际大型商场、家乐福和华润万家综合购物超市，热门住宅有万达公馆和神舟花园。住宅项目均价每平米近2万，同比去年房价有所上涨。万达公馆高层尾盘目前仅剩10余套房源，而神舟花园房源十分充足。

张贵庄站：沙柳南路与津滨大道交口，与规划中的 10号线换乘。该站点 都是成熟的小区，周围热门的住宅有好美嘉园、东城家园和舒畅新园等，目前房源都很充足，房源均价超1万元/平米。

昆俞路站：登州路与津滨大道交口以西。热门住宅有金隅悦城和远洋风景、万科金色雅筑，金隅悦城目前主推95-145平米户型，远洋风景和万科金色雅筑均价都在每平米12000元左右，在售房源十分充足。

沂蒙路站：跃进路与津滨大道交口，热门项目有金隅悦城和百合春天。

外环路站：外环铺路与津滨大道交口东侧。 热门楼盘是万科民和巷，该项目本月8日加推32、36号楼，均价13000元/平米，主推户型为90平米3室。

民航大学站：机场一号路与津滨大道交口东侧，周围热盘有瑜芳园和港城温泉花园龙城里。瑜芳园新房房源紧俏，目前仅有120平米和135平米户型各一套房源在售，其他户型亦仅有少量房源在售，新房均价9400元/平米，二手房均价9145元/平米，环比和同比微涨。港城温泉花园龙城里房源目前在售房源也不宽裕，仅7号楼不足10套房源。

新兴村站：津滨高速路南侧，4号线的终点站。周边热门楼盘有滨海浙商宜居，项目均价12000元/平米，主推53、63平米户型。

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