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房价连降六个月 开发商以价换量

今晚经济周报   2014-12-25 09:39

[摘要] 实时统计数据显示,2014年11月,全国100个城市新建住宅平均价格为10589元/平方米,环比下跌0.38%,为连续第7个月下跌,全国100个城市住宅均价与去年同月相比下跌1.57%。本市新建商品住宅价格和二手住宅价格环比分别下降0.4%和0.5%,新房价格已经连降6个月。

实时统计数据显示,2014年11月,100个城市新建住宅平均价格为10589元/平方米,环比下跌0.38%,为连续第7个月下跌,100个城市住宅均价与去年同月相比下跌1.57%。本市新建商品住宅价格和二手住宅价格环比分别下降0.4%和0.5%,新房价格已经连降6个月。

在11月新建商品住宅价格环比下降的67个城市中,降幅为1.4%,比10月缩小0.2个百分点;降幅比上月收窄的城市有48个,比10月增加4个。11月70个大中城市二手住宅价格环比下降的城市有58个,比10月减少6个;持平的城市有6个,比10月增加2个;上涨的城市有6个,比10月增加4个。

业内人士表示,央行降息后,政策叠加效应对房地产销售产生积极影响,11月70个大中城市新建商品住宅成交量较10月有所放大,为年内新高,房价环比降幅进一步收窄,少数城市二手住宅价格环比出现上涨。受年底回笼资金压力的巨大影响,目前绝大多数开发商仍将采取“以价换量”的销售策略,房价不会出现快速反弹。

 

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