[摘要] "津十六条"的出台迅速引起了购房者及业内人士的热议,对此房天下对购房者展开调查,根据调查结果显示:刚需和改善型置业仍占据市场主力,超半数购房者认为新政对置业计划有影响。6成购房者支持取消楼市限购政策,近6成购房者认为新政出台将促进楼市成交。超过半数购房者认为取消限购后,天津房价将小幅上涨。
10月17日天津六部门联合发文,支持居民合理住房需求,全面取消楼市限购政策。"津十六条"的出台迅速引起了购房者及业内人士的热议,对此房天下对购房者展开调查,根据调查结果显示:刚需和改善型置业仍占据市场主力,超半数购房者认为新政对置业计划有影响。6成购房者支持取消楼市限购政策,近6成购房者认为新政出台将促进楼市成交。近7成购房者认为取消限购后,天津房价将小幅上涨。
调查结果显示,首套自住及改善型购房占97%,投资性购房仅占7%。而首套自住房和改善性住房的占比基本持平,分别占总购房需求的46%和47%。楼市新政取消了购房审核,改变了首套房贷款的认定标准,降低契税比例,利好改善性置业者。
对于本次“津十六条”的出台,55%的购房者认为置业计划受到政策的影响,而45%的购房者认为政策出台对自己的置业计划没有影响。
调查结果显示,60%的购房者认为取消限购是合理的,为大势所趋。而24%的购房者认为不应该取消限购,应当保持原有限购政策,另有16%的购房者认为是否取消限购都无所谓。
对于此次楼市政策调整,36%的购房者认为短期内取消限购会促进楼市成交,22%的购房者认为新政将对楼市成交有明显促进作用,而27%的购房者认为限购取消对市场不会起到很大的促进作用。还有15%的购房者认为,限购取消只能提振购房者信心,难以有实质性作用。
据调查结果显示,52%的购房者认为新政落地之后天津房价将会小幅上涨,13%的购房者认为房价将大幅上涨,而35%的购房者认为政策不会对房价产生影响。
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