[摘要] 随着松贷政策持续发酵，节后天津楼市逐步回暖。据统计，国庆节后第一周，天津商品住宅日均成交179套，环比国庆节假期几乎翻一番，涨幅达95.87%，其中，涨幅最为明显的是滨海新区，日均成交33套，涨幅达134.29%。
随着松贷政策持续发酵，节后天津楼市逐步回暖。据统计，国庆节后周，天津商品住宅日均成交179套，环比国庆节假期几乎翻一番，涨幅达95.87%，其中，涨幅最为明显的是滨海新区，日均成交33套，涨幅达134.29%。
近来，一系列刺激楼市政策使滨海新区楼市出现回暖迹象。国庆节前夕，央行和银监会联合发布“首套房认定标准”，首套房贷款已结清再购房，视为首套房，享受首付30%的待遇和7折的房贷利率。政策出台后，国庆期间滨海新区各售楼处购房者看房热情高涨了许多，个别楼盘认购量也明显提升。此外，本市从10月8日起，推出“公积金(组合)贷款无需同比例偿还”的新举措，该政策进一步减轻了职工购房负担。松贷政策的叠加，对释放购房需求起到一定积极作用。
根据数据监控中心统计，国庆节后周，滨海新区商品住宅日均成交33套，环比涨幅达134.29%，平均价格为每平方米10080元，环比增长5%。有专家表示，限贷政策放开对楼市的刺激非常明显，滨海新区今年自3月份以来，每月优惠楼盘数量都在增长，第三季度更是达到月均115个，进入10月份后，全区仍有98个楼盘推出各种打折优惠，如此持续、有力度的优惠，对于尚处于观望中的购房者来说也很有吸引力。
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