[摘要] “新房单价20000元，同区域二手房报价却达22000元。”随着近期楼市成交量持续下滑，一二手房价格“倒挂”现象再度出现。业内人士分析，近期开发商“以价换量”策略效果显现，加之二手房业主挂牌价格未见松动，致使梅江等新房集中的片区一二手房价格“倒挂”。
“新房单价20000元，同区域二手房报价却达22000元。”随着近期楼市成交量持续下滑，一二手房价格“倒挂”现象再度出现。业内人士分析，近期开发商“以价换量”策略效果显现，加之二手房业主挂牌价格未见松动，致使梅江等新房集中的片区一二手房价格“倒挂”。
新盘项目集中区域频现“倒挂”
“您来看看房吧，香水园那套房子，业主同意降10万元了。”梅江附近某二手房中介业务员小高正在向客户推销房子，但这一价格并不能让客户满意。目前，梅江片区在售、待售的新房项目有10个左右，各项目有不同程度的优惠，除了经常采取点位优惠外，更有“6万抵20万”的大力度优惠，部分特惠房源均价甚至比部分二手房小区均价更低。
不仅是梅江区域，昨日上午从老城厢附近某大型楼盘了解到，该项目在售房源均价为20000元左右/平方米，而老城厢附近二手房源报价普遍高达22000元以上/平方米。业内人士分析，近期新房市场成交量大幅回落，越来越多的楼盘采取“以价换量”的销售政策，刺激购房者入市，推动新房市场活跃度回升。而很多二手房房主依然对房源保值、增值信心较强，挂牌价格未见明显松动。在两者共同作用下，一二手房价格“倒挂”现象不断出现。
“倒挂”现象会在更大范围出现
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
