[摘要] 在5月28日下午新八大里土地出让终于拉开序幕，"七里"地块49.49亿元亮相，最终由中冶置业集团底价摘得，楼面价约合14140元/平米。时隔一周，新八大里二度来袭，"四里"地块50.4亿元起价，力压"七里"起始楼面价约合14503.6元，成截止当前2014年内总价及楼面价最高地块。“四里”花落谁家，房天下将为您及时追踪。
在5月28日下午新八大里土地出让终于拉开序幕，"七里"地块49.49亿元亮相，最终由中冶置业集团底价摘得，楼面价约合14140元/平米。时隔一周，新八大里二度来袭，"四里"地块50.4亿元起价，力压"七里"起始楼面价约合14503.6元，成截止当前2014年内总价及楼面价地块。“四里”花落谁家，房天下将为您及时追踪。
津西黑（挂）2014-059号地块位于河西区黑牛城道南侧，其四至为东至洞庭路，南至沐江道，西至规划内江路，北至黑牛城道(以挂牌文件附图为准)。该地块土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服（含城市型公寓、广场）40年。挂牌起始价为人民币50.4亿元（不含市政公用基础设施大配套费）。据悉，该地块规划的11号地铁线将在此设站。
"四里"地块位置
该地块地上可出让土地面积78345.6平方米，含居住用地42237平方米，商业金融业用地30608.6平方米，广场用地5500平方米（以《出让宗地平面界址图》面积为准）。规划用地性质为居住、商业金融业和广场用地，规划地上总建筑面积不大于34.75万平方米，具体指标如下表：
地下空间面积96696.5平方米（以《出让宗地地下空间平面界址图》面积为准)，主要功能是配套停车、设备、商业和附属用房，地下商业建筑面积不大于4300平方米。
本次出让土地面积为68700.3平方米，其余9645.3平方米土地待具备土地交付条件后，出让人再与受让人签订补充合同将该部分土地出让给受让人。
不接受联合竞买 竞得方注册地须在河西
与“七里”地块一样，本地块也对竞买公司及后期开发做了相关的硬性要求：该地块不接受联合竞买，如有合作开发意向的，须在报名前成立新公司，并由新公司报名参加竞买。竞得人企业法人营业执照注册地不在河西区的，须按照规定在河西区注册全资公司,并由该公司在《挂牌地块成交确认书》规定时间内签订土地出让合同。
规划5500平广场 地下能源站7000元/平回购
该项目须设置的公共设施配套建筑面积不小于34635平方米；在地块西南角应设置不小于5500平方米的广场，须与该项目同步建设、同步验收；地下空间内应建设区域集中能源站1座，地下空间内须预留区域及本地块能源管网路由。能源站建筑面积不应小于2000平方米，最终由特许经营单位按7000元/平方米价格对土建部分出资回购；该地块须于2014年8月31日前进场开工；2015年3月31日前施工进度达到基础正负零；该地块全部建设项目须于2016年12月31日前外檐完工、2017年6月30日前竣工。
中冶49.49亿摘“七里”“二里”30.79亿挂牌
新八大里出让拉开序幕后，已有三块地相机挂牌亮相，除了5月28日中冶置业摘得的“七里”地块外，“二里”地块也30.79亿元挂牌亮相，将于6月26日摘牌。新八大里的整体规划将为响应国家京津冀一体化政策，“新八大里”三大功能：企业办公、商业休闲、宜居社区，打造天津市区内新的商务中心，后续土地出让及建设房天下将为您及时追踪报道。
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