[摘要] 从经济学的角度来讲：买房是投资行为；而买车是消费行为。试想房子是一个升值空间很大、使用价值很高的产品，就算自己不住，还是可以卖掉或者出租，其结果99%是你会赚。而买车是纯消费行为，从你买到它的第一天起，油费、养路费、停车费、车位费等等的费用你都要为其买单！这些价格甚至比一辆车子本身的价钱还要贵。
编者按：2007年8月，北京开始实施机动车尾号限行措施，成为国内个通过采取尾号限行来治理交通拥堵的城市。此后，南昌、长春、兰州、贵阳、杭州、成都等城市先后实施尾号限行。时隔七年，天津也将开始实施这一政策。
限号的实施不仅仅能够缓解交通的拥堵，节能减排同时也能让近期持续笼罩在雾蒙蒙之中的津城，重见湛蓝的天空。限号如同多米诺骨牌一样：牵一发而动全身。此举措的实施又会对房地产市场产生怎样的影响？地铁房、市区房、配套房，是否会由于这个新政的实施再火上一把？限号多米诺本周将会带您去一探究竟。
2014年虽然刚刚开年，但是对于天津的各位购房者们来说，不一般。买车摇号刚刚开始没有多久，蓝印政策又不甚明朗，近期土地交易市场风生水起，年后房地产火速升温，这一切，也许各位还没能完全适应，限号又来了。本来决定三月启动的限号政策，因为这恼人不散的雾霾天气，而让津城的各位车主们提前体验了一把限号，虽说限号来的突如其来，却也在情理之中。[房天下推荐一口价优惠房源]
有网友戏称：机动车限号的城市，才算是真正的大城市。虽说是戏称，看客们也能从中窥见一斑。之前天津推出的汽车摇号举措，想必给各位来了个措手不及，正当大家决定将购房的钱，转移一部分用来在摇号前，紧急购车，这限号之风又刮变了天津的大街小巷。买房与买车的抉择，让各位“愁白了头”。
今天小编就和大家算到算到这限号对各位买房买车的影响。
据房天下数据显示：红桥区域房价为13649元/平方米；河北区域房价为13397元/平方米；河东区域房价为13617元/平方米；河西区域房价为18439元/平方米；南开区域房价为16655元/平方米；和平区域房价为26501元/平方米。而作为环城四区来讲：西青区域房价为11959元/平方米；津南区域房价为11306元/平方米；北辰区域房价为10737元/平方米；武清区域价为6191元/平方米。
就拿红桥区和津南区的房价做一个简单的对比，两个区域的房价差为2343元/平方米。我们姑且算为2500元的平米差，以一套80平左右的房源作为比较，在红桥区添置房源要比在津南区添置房源多出20万元（此数据仅作参考）。
然而在环城四区添置房源，在市区上班，如果没有公车或者地铁到达，总需要自备私家车，或者打车。如果考虑自备私家车，价格至少要在5W到10W之间，加上油费、汽车维修费、养路费、停车费、车位费等等一系列费用；再算上违章罚款、限号等一系列不可避免的情况，其耗费的精力、时间是远远不可估量的。
也许你会考虑市区和环城四区的生活成本，这当然是因人而异，但从市区出行与环城四区出行的时间差，是用金钱不能换来的，
况且，从经济学的角度来讲：买房是投资行为；而买车是消费行为。试想房子是一个空间很大、使用价值很高的产品，就算自己不住，还是可以卖掉或者出租，其结果99%是你会赚。而买车是纯消费行为，从你买到它的天起，油费、养路费、停车费、车位费等等的费用，你都要为其买单。这些价格甚至比一辆车子本身的价钱还要贵。更长远的讲，如果有一天你想要卖掉它——跌价了，你赚不到。
说了这么多，限号的实施，确实为各位带来了不小的影响，今天各位就跟随小编的视角，一起去套一套市区的优质房源吧。
动态：童年河2号楼热卖中，起价20000元/平米。主推97平米和114平米两种户型。项目位于河北大街与三条石大街交口处，东至河北大街，南至三条石大街，西至赵家场大街、南运河北路，北至福泉里小学、天桂里。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）。 推荐理由：童年河位于红桥繁华地段大胡同商圈内，属于泰达城板块最后一块住宅区，属内环区域且足不出户就能看到海河风光。水游城、大悦城、易买得、泰达实验中学、人民医院等也在附近，生活配套便利。临地铁1号线西南角站，20余条公交线路，出行很方便，西站的地铁交通更加便利。独特“N+1STYLE”户型设计，多一间大不同，96平米全阳两室还有附加房间，达到2+1的三室效果，适合刚改置业需求人群，在实际的生活中，无论是带小孩，还是家中有客来访，小三房都比两房更为游刃有余。全阳无遮挡的位置使阳光充分进入每一户。开盘劲销1.6亿足以显示其受关注程度。97平通透三室，无遮挡双河景体验；10米奢华采光宽面，阳光生活；内环海河地下铁，生活可以再设计。地铁1、4、6号线交汇旁，周边公交多达20余条，交通很方便。
价格：价20000元/平方米
物业地址：天津红桥三条石大街与河北大街交口
童年河项目位于河北大街与三条石大街交口处，东至河北大街，南至三条石大街，西至赵家场大街、南运河北路，北至福泉里小学、天桂里。地处内环沿线，是泰达城版块中的也是最后的一块地方，是联接和平、南开、河北、红桥4大中心主城区的黄金枢纽，承接老城厢醇熟生活区，鼓楼文化街、大胡同商贸区与大悲院文化商贸区。童年河项目周边交通便捷，南侧紧邻三条石大街，离北马路、北营门西马路仅700米，步行10可以到达大胡同商贸中心，15可以到达天津西站。东侧主干道河北大街，双向八车道。依靠河北大街、中环线等主干线形成区域内部“5”交通圈，开车5内可通达天津城心繁华商圈、旅游区、古迹，3-10内快速到达水游城、大悦城、乐天百货、鼓楼商业街等各个商业圈。地铁1、4、6号线交汇旁，周边公交多达20余条。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 23214
动态：华润紫阳里房天下优惠2万抵5万再享97折，项目均价待定，主推40-90平非毛坯居住型产品，买房赠送全套家电。项目为15层低密小高层，可办蓝印落户、户口平迁。另有60-400平临街旺铺将发售。（此信息仅供参考，详情请咨询售楼处）
价格：待定
物业地址：天津和平锦州道与山东路交口
华润紫阳里位于天津市和平区金街之上，地处锦州道与新华路之间、东至长春道、南接山东路，总占地面积7437㎡。建筑面积44630㎡。是金街15层法式风格建筑综合体。集酒店、非毛坯公寓、高端商业于一身。35-90㎡非毛坯酒店式公寓由香港木棉花酒店全程服务托管；30-300㎡的临街商业可提供高端餐饮、品牌休闲等不同的商业需求；近700个停车位，解决了金街停车的后顾之忧；6000㎡稀有法式园林、500㎡高档私家会所大大提升了此地的居住环境和生活品质，成就了城市中心最稀缺的生活居所。华润紫阳里不仅占据着天津CBD中央商务区、CRD休闲商业区、School District城市中心学区的要塞。
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价格：价50.00万元/套
动态：A279;红星国际广场LOFT新品加推在即，中环内地铁旁50-70㎡两居，总价50万元/套起，1万享85折。红星国际广场最后居住产品，4.8米层高，买一层送一层不限购，60万方商业配套！A279;
红星国际广场街铺新品即将上市，中环内双MALL旁30-800㎡销冠旺铺，6.3米挑高通商场，90%自持，签约皇冠假日店，苏宁麦德龙等7大主力店领衔入驻！（此信息仅供参考，详情请咨询售楼处！）
物业地址：天津河东津滨大道160号（东兴桥西）
红星国际广场紧邻中心城区，连接滨海新区的主轴线津滨大道，交通便利、地理位置优越，规划中的地铁4、5号线在项目附近设站。红星国际广场总占地300余亩，总投资100亿元，建筑规模90万平方米。采用当今世界的HOPSCA规划模式，将建设成家具、百货双MALL。其中，总规模达25万平方米的家居MALL已有近千家国内国际一线家具建材品牌入驻。爱琴海购物中心SHOPPING MALL，定位于中高档品牌，集购物、休闲、娱乐、美食等功能于一体。2013年招商兑现全面开启，皇冠假日酒店、苏宁电器、麦德龙、红星太平洋影城、天合婚典、云尚部落、儿童大世界成功进驻。
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动态：泰达城河与海9号楼楼王持续热销，主推143㎡稀缺户型，27层到顶，均价20000元/平米，百米超大楼距，华夏未来成功入驻泰达城（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）。
价格：均价20000元/平方米
优惠折扣：全款96折，贷款97折
物业地址：天津红桥西青道与河北大街交口
泰达城河与海位于泰达城R5地块，规划用地面积约8万平方米，总建筑面积约28万平方米，其中地上建筑面积约22万平方米，居住户数为1802户。项目由11栋高层组成，建筑层数26F～33F。
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动态：新汇华庭住宅房源基本售罄2014年上半年即将推出公寓户型，购房优惠等信息详情敬请咨询售楼处。
价格：均价27000元/平方米
物业地址：天津和平荣业大街与闸口街交口
新汇华庭项目坐落于底蕴深厚的城市中心、繁华氛围厚积已久的和平区中央，新世界地产为满足城市精英对中心纯居生活的向往，以18年的建设经验与品质传承，打造了融繁华与静谧、经典品质与创新物业为一体的纯居华府。本项目将建成一个融住宅、公寓、商业、会所为一体综合发展社区。总规划面积30万平米，其中住宅约15万平米、公寓约3.9万平米、商业约1万平米。 产权年限：住宅70年、公寓40年。 总户数：住宅1252套、公寓529套。
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动态：海河华鼎高层2号楼为毛坯房，均价19500元/平米，主推82平、92平以及139平户型。3号楼为非毛坯房，非毛坯均价22500元/平米，主力户型为74平米一室和101平米两室，预计2014年5月交房。1号楼已经开盘，主推62-148平米户型，均价22000元/平米-23000元/平米。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）。
价格：均价19500元/平方米
物业地址：天津红桥张自忠路1号
海河华鼎为商业立项的国际级高端综合体、外立面采用现代主义的建筑风格的项目，总占地2.28万平米，总建筑面积15.6万平方米，其中地上部分12万平米，涵盖了4栋全非毛坯混合型公寓（1栋19层、3栋29层）、2栋写字楼、1栋五星级国际酒店及1万平米地上3层商业购物中心。项目的容积率约为5.24，绿化率约为35.2%。项目是由天津华业希望房地产开发有限公司鼎力打造。作为华业集团进军天津开发建设的项目，海河华鼎也秉承了集团一贯的缔造高端精品，建设绿色环保家居的理念。
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动态：观锦项目在售户型面积区间为79-128平米，主推两室户型，均价15000元/平米，全款优惠1个点。首开楼座为1#、3#，样板间示范区开放。(以上信息仅供参考，具体详情咨询售楼处)
价格：均价15000元/平方米
物业地址：天津河北普济河道和南口路交口向西500米
观锦项目位于河北区普济河道和南口路的交口。在地段环境上属于中环线以内，拥有良好的地理位置，项目周边配套成熟，交通便捷，拥有良好的居住环境。 紧邻中心医院、254医院、新程小学、育婴里小学、三十五中、外国语附中、扶轮中学、物美超市等，生活设施齐全。
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动态：境界梅江观悦高层在售，18层到顶7栋、16层到顶2栋，两梯四户，价格在16000元至18000元/平米，总价130万起，主推83-88㎡两室、95㎡三室户型。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）。
价格：均价17000元/平方米
物业地址：天津河西友谊路梅江会展中心旁
境界梅江观悦高层组团，其18层7栋、16层2栋，两梯四户，总建筑面积54600㎡。容积率1.67、建筑密度18%、绿地率35%以上所打造的景观美宅，精致秀美、玲珑剔透，和着美丽的梅江湖，上演幸福传奇。空间不大不小，温馨实用就好。境界梅江观悦组团，户型空间精致恬适，83-88㎡两居、95㎡小三居，包容浪漫与温情，满足居家的全部功能需求，刚好装下关于美好生活的全部梦想。外环线将由城市主干路升级为城市封闭快速路，不仅保证了行驶的速度，更让您的生活在享受便捷之余兼得都市之静。
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动态：天津科技广场1号楼在售，户型为47-133平米1-3室，均价18500元/平米，购房2万抵10万。预计2015年6月入住，目前已经封顶，正在做外围。7号楼非毛坯LOFT公寓产品暂时封盘，项目户型面积为39-68平米的1-3室。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
价格：均价18500元/平方米
物业地址：天津南开科研西路与航天道交口
天津科技广场项目是天津市重点打造的20大工程之一，国家重点扶持工程。位于南开区红旗路和白堤路之间，东至科研东路、西至科研西路、南临航天道、北至航海道，从项目驱车几就可以到达鞍山西道和十机就可到达复康路等主干道。坐拥南开核心、中环、与津河环绕。项目总占地40400.5平方米，总建筑面积21.5万平方米，地上14.9万平方米，地下6.6万平方米，共有南、北两个地块组成。项目将建成集世界精品商业、国际5A智能化写字楼和非毛坯奢华公寓为一体的高档建筑综合体。
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动态：融创王府壹號三期在售，主推90-130平米户型，起价27000元/平米。一期现房发售，主力户型257平米，均价31000元/平米，实景呈现。 （此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
价格：均价31000元/平方米
物业地址：天津南开白堤路庄王府西侧
融创王府壹號位于南开区白堤路庄王府西侧，天津高端豪宅楼盘。14栋高层。
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动态：新兴中山八号三号楼小高层于3月1日加推104㎡、118㎡三室。均价22000元/平米。预计2014年12月31日交房；二号楼已售罄，预计2014年9月30日交房。房天下会员独享4个点钜惠。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）。
价格：均价22000元/平方米
物业地址：天津河北中山北路8号（北宁公园南门对面）
新兴中山八号位于河北区中环线以内，中山北路8号，项目北至中山北路，南邻水产前街，东至华新大街，西邻汇园里小区，是由实力央企新兴地产倾力打造的城市精品生活住区。新兴地产素有共和国建筑师之美誉，国家军事博物馆、中央军委办公楼、中纪委、中央政法委、中央组织部、中央统战部、国家公安部、司法部、卫生部办公楼、北京奥运会柔道跆拳道馆、老山自行车馆等一批代表国家形象的光辉建筑均出自新兴之手，堪称中华建筑代言人。
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