[摘要] 2013年三季度,天津土地成交165宗地,成交面积达958万平米,成交土地均价3371元/平米,成交楼面均价2556元/平米,土地出让金达323亿元,平均溢价率18.98%。其中住宅共47宗,土地总面积近374万平米,成交土地均价7659元/平米,成交楼面均价4342元/平米,平均溢价率为21.26%,出让金额达286. 5亿元。
尽管政策调控的威力依旧,依然不能阻挡开发商拿地的热情,2013年三季度,土地市场掀起了新一轮的土地盛宴,9.18天拖地块百亿地王、溢价率高达163%南开育梁道地块……这些一块又一块的地块出让,注定让单季度的天津便成为土地市场的一个重要的风光角色。
据中指研究院数据统计:2013年1-9月300个城市共推出土地30892宗,推出面积118471万平方米,同比增加9%;成交土地26242宗,成交面积100425万平方米,同比增加15%;1-9月300个城市成交楼面均价为1165元/平方米,同比上涨38%。
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