[摘要] 首套房产税如何计算呢?刚面临买房的刚需们可能对房产税感到陌生,为何买房子还要交税?其实房产税作为国家房价调控政策的一部分,已经在很多城市提上了日程并开始实施。下面给大家介绍关于房产税的两种计算方法!
首套房产税如何计算呢?刚面临买房的刚需们可能对房产税感到陌生,为何买房子还要交税?其实房产税作为国家房价调控政策的一部分,已经在很多城市提上了日程并开始实施。下面给大家介绍关于房产税的两种计算方法!
根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:
(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:
年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
(二)按租金收入计算,其计算公式为:
年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)
这两种房产税计算方法仅供大家参考
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