[摘要] 全国40个主要城市7月新建商品住宅成交总面积环比同比均下跌。据房天下数据监控中心统计，虽然成交面积环比上涨的城市超过半数达6成，但40城市成交总量仍有1.08%的回落，同比则下降了7.54%。其中成交涨幅较大的集中在二三线城市，北上广深成交量环比均下跌。
40个主要城市7月新建商品住宅成交总面积环比同比均下跌。据房天下数据监控中心统计，虽然成交面积环比上涨的城市超过半数达6成，但40城市成交总量仍有1.08%的回落，同比则下降了7.54%。其中成交涨幅较大的集中在二三线城市，北上广深成交量环比均下跌。
6成城市成交上涨 难阻总体成交跌势
在房天下数据监控中心统计的40个主要城市中，7月新建商品住宅成交面积环比下降城市占比4成，成交量上涨的城市为24个，占比超半数为60.00%。但40城市成交总量却环比同比均下跌。40城市总成交面积为2176.39万平米，环比微降1.08%，同比下降7.54%。
在成交量环比上涨城市中，涨幅超过20%的城市为11个，占比27.50%，其中涨幅的为赣州，涨超8成。降幅超过20%的同样为11个，降幅的为杭州，成交量环比下降41.51%。虽然成交量上涨城市的数目及涨幅均大于下降城市，但由于成交量涨幅较大城市多为二三线城市，成交基数较小，因此未能阻隔40城市成交量总体回落的局势。
从同比情况来看，40城市中7月成交面积同比上涨的城市占40.00%，6成同比下跌。
9大城市中仅天津与成都成交量上升 北上广深齐步跌
在房天下数据监控中心监测的北上广深津杭蓉渝汉这九大重点城市中，7月成交量环比上涨的仅有天津与成都两城市，且涨幅均较大，分别为14.33%与8.54%。同比上涨城市则在津蓉的基础上多了深圳，同比上涨10.12%。
上述九个城市中，跌幅的为杭州，成交面积环比下降41.51%。北京以36.46%的跌幅占据9大城市中同比跌幅榜首。北上广深成交量环比全线下跌。
| 成交面积 | 2012年7月 | 2013年6月 | 2013年7月 | 环比 | 同比 |
| 北京 | 121.37 | 103.99 | 77.11 | -25.84% | -36.46% |
| 上海 | 85.90 | 112.47 | 77.67 | -30.94% | -9.58% |
| 广州 | 94.89 | 82.52 | 73.82 | -10.54% | -22.20% |
| 深圳 | 29.96 | 47.51 | 32.99 | -30.56% | 10.12% |
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