[摘要] 纵观来看，由开盘、优惠、成交、暖场等等关键词串联出来的黄金周天津楼市，总体呈现出暖中趋稳的态势。
在经历了并非如往常般火爆的“金九月”后，大部分开发商纷纷不约而同的将10月的黄金购房季当做是四季度的取胜战场。而其中备受关注的黄金周更是成为商家必争之地。纵观来看，由开盘、优惠、成交、暖场等等关键词串联出来的黄金周天津楼市，总体呈现出暖中趋稳的态势。【延伸阅读：“黄金周”如何撬动“大经济”】
开盘
8天呈现较密集开盘
催热十一迎开门红
据房天下数据监控中心统计显示，十一黄金周期间，天津楼市共有6个项目开盘推新。其中环城四区的有津南区的天津碧桂园，东丽区的华润橡树湾。开盘重头分布在远郊的武清区，包括：翡翠蓝湾和世茂茂悦府。在十一黄金周期间开盘的6个项目中全新盘有1个。【延伸阅读：10月天津楼市预计开盘44个 纯新楼盘占六成】
但从开盘的情况就不难看出，众多本地开发商为了能在此黄金时机抓住购房者的眼球，一举索得市场地位，开盘成为他们不错的杀手锏之一。而也正是这些新盘和加推盘的密集亮相，从一定角度上来说，催热了整体黄金周市场的氛围，也为“银十月”打响了开门之战。【我要发言】
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暖场
中秋国庆双节来袭
开发商“花招”不断
如果说，能将开盘的时间刚好选择在黄金周，对于开发商来说，无疑是非常好的一个时机。然而这机会仍存在于少数，更多的开发商为了“圈出”自己的领地，不得不使出浑身的解数，用尽全力，去争取关注度。
在今年的十一，在天津房地产市场上，暖场的“招数”也着实让大家为之惊奇。美食、游玩、大奖、甚至连“歼十”战机都被请上台面为项目做广告，着实是费尽心思。
据房天下数据监控中心统计，双节黄金周期间天津楼市约有12家楼盘携新房源上市，集中在远郊区县与环城四区。据房天下数据监控中心统计显示，十一黄金周长假期间，天津楼市共有15个项目推出不同特惠，其中市内及环城6个，远郊区县2个，滨海新区高达7个。优惠力度有直降10万、85折特惠、高至云锦世家5折房天下狂……【延伸阅读：金九银十342个楼盘引爆楼市优惠潮 迎来四季度开门红】
除了传统形式的以价换量以外，不少开发商还纷纷“邀月”，让中秋情怀充斥在营销暖场中，天津旭辉地产以“乐享金秋 旭辉览胜”为主题，于9月30日至10月7日双节期间隆重推出“金秋博饼大会”。融创王府壹号，十一国庆安排了“月满中秋 情系王府”月饼DIY领袖品鉴会等系列活动，旨在为领袖营造一个畅享欢乐的场所。除此之外，万达公馆在黄金周上演了一场“星光璀璨”的大party，与此同时，泊湖林奇郡漂浮起了彩色热气球。而在今年的黄金周楼市中，创意营销不断。
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热忱
抓住购房黄金期
5成购房者打算出手
业内人士分析，“金九银十”的楼市传统旺季，新房市场中的各类客群逐渐丰富起来，首次置业及改善型客户的置业需求较为强烈，出手的可能性也较大一些。从目前市场成交的情况可以发现，随着改善型，尤其是首改需求的入场，120平米以上户型的销售情况也在逐渐好转。首改购房者有着较强的购买能力和改善居住环境的需求，在未来的市场中将逐渐成为主力。【延伸阅读：楼市黄金罗盘之一:12盘推新 5成受访者打算出手】
针对黄金周天津楼市，房天下展开“"十一"黄金周将至 你会出手买房吗？”网络调查，逾五成受访者“打算在十一期间置业”，超过70%的网友认为黄金周期间，天津房价会有小幅波动，认为房价会“保持平稳”状态的，占参与网友的26.67%。
从数据中不难看出，随着楼市政策的相对明朗化，购房者逐渐拨开了观望的迷雾。出手只待好房源。
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