均价7千不远不近 环线婚房普降一成首付10万搞定

房天下  2011-12-15 07:46

[摘要] 记者在走访12月份即将开盘的各大项目时已经可以预见，一场激烈的优惠促销战正在升级。据调查发现，在环城四区、远郊区县等区域，优惠力度达到10个百分点左右的楼盘越来越普遍，个别楼盘甚至出现五折、七折优惠等“狂跌价”。

天津环城楼盘普降一成 岁末促销战全面升级

岁末面临回款和销售业绩汇总压力，加上前11个月销售量持续走低，12月份楼市降价促销也因此成为岁末房地产市场的主基调。记者在走访12月份即将开盘的各大项目时已经可以预见，一场激烈的优惠促销战正在升级。据调查发现，在环城四区、远郊区县等区域，优惠力度达到10个百分点左右的楼盘越来越普遍，个别楼盘甚至出现五折、七折优惠等“狂跌价”。

保利玫瑰湾(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2011-09-24

入住时间：2012-11

价格：均价12000元/平方米

房天下团优惠10万

物业地址：天津昆仑路与满江道交口，临近卫国道

动态：保利玫瑰湾房天下团购回馈延长：2011年10月27日-2011年12月31日，优惠10万，房天下团独享110平以下（包括110平）房源5万购房优惠，110平以上房源10万购房优惠。项目主推90-140㎡全南向户型，主推90、92、128平米户型，12号楼等楼座在售。均价12000元/㎡，价位区间在11000-13000元/㎡，24-32层到顶，一次性优惠2%，按时签约优惠0.5%。预计2012年11月入住。详情敬请咨询售楼处。

保利玫瑰湾效果图

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50090

天山水榭花都(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2011-07

入住时间：2009-12

价格：均价5220元/平方米

物业地址：天津津歧公路与盛塘路交汇处（小站练兵园东侧700米处）

动态：天山水榭花都瞰景高层首付4万，主推90-170㎡两室三室户型，均价5220元/㎡。另有，电梯洋房、花园洋房、水岸别墅、沿街旺铺同期推售中，惊喜优惠。

天山水榭花都效果图

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63524

米兰东湖湾(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2010-9-12

入住时间：2011-9

价格：均价7500元/平方米

物业地址：天津东丽湖东丽之光大道与南二道交口（东丽欢乐谷后面）

动态：米兰东湖湾现房在售，公寓、小高层、洋房、别墅多种产品，小高层9层到顶，90余平两室，均价7500元/㎡；洋房5层到顶，83-140㎡二室、三室，均价8600元/㎡，首层赠送百平米小院。详情敬请咨询售楼处。

米兰东湖湾效果图

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50099

恒大名都(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2011-2-27

入住时间：2013

价格：价11800.00元/平方米

物业地址：天津津汉公路空港2号桥华明新家园内

动态：恒大名都岁末送惊喜，低门槛，低总价，全明准现房在售。132-217平环湖叠拼赠送百平院落，7.2米挑空。90平瞰湖官邸高性价比，准现房，非毛坯房，双南向。周末到访享神秘大礼详询售楼处。

恒大名都效果图

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公园2010(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2009-11

入住时间：2011-08

价格：均价12000元/平方米

物业地址：天津金钟河大街北侧群芳路与红梅道交口（佳联百汇超市旁）

动态：公园2010仅剩最后几套顶层房源在售，均为小高层和高层的90平通透两居，优惠后均价12000元/平左右，现已全面入住。

公园2010效果图

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天津津南新城(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2011-07-30

优惠折扣：巨惠78折

入住时间：2012-12-31

价格：均价8700元/平方米

物业地址：天津天津大道与东沽路交口

动态：天津津南新城抄底回馈近期推出超值特惠活动，86-124㎡经典全明户型巨惠78折，分为非毛坯、毛坯两种交房方式。均价8700元/平米，现场咨询有更多优惠。

天津津南新城效果图

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中信珺台(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2011-04-16

优惠折扣：一次性付款优惠4个点、贷款优惠2个点

入住时间：2012-04

价格：均价13000元/平方米

物业地址：天津复康路华苑产业园区北侧保山西道与外环线交口（侯台风景区南侧）

动态：中信珺台高层12000-13000元/平米，90-140平米2-3室，一次性付款优惠4个点、贷款优惠2个点。目前推出顶层（30层）的一口价房源，原价121万现优惠至107万。别墅户型为296-415平米户型，16000-23000元/平米，现场及全款均享受2个点优惠，详情咨询售楼中心。

中信珺台效果图

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首创福缇山宗匠洋房(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2011年11月

入住时间：2013-05-31

价格：待定

物业地址：天津梨双公路与津港高速辅路交口南行50米（景荷道）

动态：首创福缇山宗匠洋房124-145㎡六层电梯洋房，房天下团优惠减5万，英伦宗匠洋房组团即将开盘。

首创福缇山宗匠洋房效果图

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金隅悦城(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2011-10-22

入住时间：2011底

价格：均价11000元/平方米

物业地址：天津津滨大道与跃进路交口

动态：金隅悦城部分房源88折优惠，主推92-95平户型。小高层均价11000元/㎡；13号楼和19号楼9-12层瞰景洋房，以90-95平米户型为主，出房率80%；花园洋房均价13000元/㎡，7层到顶，120-150平米户型。一次性付款优惠8个，按揭优惠5个点。首次到访即认购再优惠1个点。房天下团购优惠5万。详情敬请咨询售楼处。

金隅悦城效果图

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假日盈润园(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2011-9

入住时间：2013年年底

价格：均价95万元/套

物业地址：天津芥园西道与外环线交口西行1.5公里处

动态：假日盈润园新品约89平米宽敞两居、约126平米舒适三居，4、5、6号楼已基本售完，7、8号楼将在12月中旬开盘，现正在排号。另外样品间已开放。详情咨询售楼中心。

假日盈润园效果图

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56104

星耀五洲(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2011-07

优惠折扣：现场9折

入住时间：2012-10

价格：均价8000元/平方米

物业地址：天津八里台镇天嘉湖

动态：星耀五洲高层亚洲版块高层主推67-120㎡户型，非毛坯户型已售完，毛坯均价8000元/㎡，预计2012年10月入住。米克尔森庄园别墅新品在售，主推190-200平米户型联排别墅，样板间现已开放，均价15000元/㎡，现场9折。

星耀五洲效果图

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柴楼新庄园(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2009-03

优惠折扣：优惠6个点

入住时间：2011-10-31

价格：均价8000元/平方米

物业地址：天津引河桥北，京津公路西侧（北辰经济开发区对面）

动态：柴楼新庄园样板间现已开放，现房打折发售中，户型区间丰富多样，主推68-120平米的一室、二室、三室户型，总房款53万元/套起，现已全面入住。现均价8000元/平米左右，优惠6个点，房天下卡额外优惠1个点，详情请咨询售楼中心。

柴楼新庄园效果图

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56113

众里佰都(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2010-03

入住时间：2011-04-30

价格：均价12000元/平方米

物业地址：天津友谊南路延长线，幸福路与赛达路交口南侧

动态：众里佰都现房在售，主推3室2厅2卫大户型，均价98-103万元/套，现推出特惠房源，120平米全明大三室现房清盘，特惠直减6万，顶层特惠直减8万，仅余10多席，详情咨询售楼中心。

众里佰都效果图

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56105

泰达时尚旺角(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2011-08-20

优惠折扣：全款优惠2个点，贷款优惠1个点

入住时间：

价格：均价15800元/平方米

物业地址：天津第五大街与北海路交口

动态：泰达时尚旺角现已开盘，均价15800元/平米，全款优惠2个点，贷款优惠1个点。首开34层到顶高层1门和4门部分房源，其中1门所开户型为D1户型，4门所开户型为A2、B2户型，主要户型分为1室、2室、3室，户型面积为56-128平米，详情咨询售楼处。

泰达时尚旺角效果图

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62462

泰达御海(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2010-12-25

入住时间：2011-11

价格：均价11000元/平方米

物业地址：天津北塘经济区常州道（北塘大街北侧）

动态：泰达御海在售高层和洋房，洋房面积为150㎡，均价14000元/㎡，高层面积区间为102-148㎡，均价11000元-12000元/㎡，项目预计2011年11月交房。详情咨询售楼处。

泰达御海效果图

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59878

熙汇广场(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2011-07-31

优惠折扣：特惠房全款优惠5个点，贷款优惠3个点。

入住时间：2013-07

价格：均价13000元/平方米

物业地址：天津黄河道与密云路交口

动态：熙汇广场主推40-80平米非毛坯酒店式公寓小户型，均价13000元/平米，全款9.8折，贷款无优惠，推出部分特惠房，全款优惠5个点，贷款优惠3个点。

熙汇广场效果图

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万科金色雅筑(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2011-10中旬

入住时间：2013-3月底

价格：均价11000元/平方米

物业地址：天津区津滨大道与登州南路交口南行800米

动态：万科金色雅筑主推90㎡、140㎡三室洋房，首层均赠送80平庭院，收官仅余30套，6层到顶。90平三室洋房，超高出房率85%；140平洋房别墅级宽厅和半地下车库。均价11000元/㎡；蚂蚁工房公寓在售，非毛坯商住两用公寓，均价10000元/㎡，详情咨询售楼处。

万科金色雅筑效果图

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50509

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