[摘要] 据房天下数据监控中心截至11月22日统计，12月有31个项目预计开盘，数量环比增长93.75%，同比增长24%。其中市内六区有8个、环城四区9个、远郊五县8个、滨海新区6个。这些项目中纯新盘有18个，占预计开盘总量的58.06%。
据房天下数据监控中心统计，天津楼市12月有31盘预计开盘。在2011年年底楼市放量并不见收缩，据分析主要原因是，开发商在年终面临着销售额和资金链紧张的双重压力，而通过开盘加大放量加快资金的回笼，是个常用且比较有效的方法。开发商面临着全年的业绩压力，开盘无疑是吸引眼球的大动作，他们寄希望于开盘能够带动成交量上升，为年终拿下一张漂亮的业绩成绩单最后冲刺一下。
据房天下数据监控中心截至11月22日统计，12月有31个项目预计开盘，数量环比增长93.75%，同比增长24%。其中市内六区有8个、环城四区9个、远郊五县8个、滨海新区6个。这些项目中纯新盘有18个，占预计开盘总量的58.06%。
市内六区年终放量集中爆发
在11月的开盘预告中，市内六区仅有两个项目预计开盘，而到了12月市内六区有8个项目将开，环比大涨300%。在2011年年末，市内六区或将迎来放量上的小爆发。
环城四区放量继续领跑全市
环城四区在12月有9个项目预计开盘，预计开盘数全市居首。在经历了前两个月的放量收缩后，环城四区终于在年终再度崛起。特别是北辰区两个全新限价房预计年底入市，将会给天津楼市带来一股新鲜的气息。
2011年对天津楼市来讲是不平凡的一年，调控、限购、加息轮番而来。楼市多变政策不定，在这样的背景下谁都没法对明年的楼市有个准确的说法，而今年的楼市，到目前为止，成交量虽有一定的收缩，但是价格基本平稳。不少预计在12月开盘的项目也是在力争赶上今年的最后一班车。
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动态：万达公馆项目售楼处位于海河东岸，10月23日正式对外开放。项目首期主推非毛坯住宅，预计12月开盘。天津万达公馆新品亮相地处海河东岸，拥有甲级写字楼、五星级酒店等高端商业配套。
价格：待定
物业地址：天津海河东岸
万达公馆效果图
万达公馆系列产品是万达城市豪宅系列产品中的巅峰之作，除了具备世界一线豪宅的品质，更拥有城市配套，成为各地豪宅的典范。如今，各大城市的万达公馆凭借出色的品质、的产品力以及国际水平的城市配套，赢得了社会各界的赞誉与肯定。万达公馆北至六纬路，南至海河东路，西至大直沽六号路，东至大直沽八号路。拥有甲级写字楼、五星级酒店等高端商业配套。项目设计规划4栋豪宅，总建筑面积超10万平米，建成后将成为海河区域大型豪宅居住区；自配五星级酒店，无论国际会务还是商务接待，国际会客厅尽在咫尺，便捷出门可得；配备高度195米的超高甲A级写字楼，未来将成为天津东部的，城市商务建筑之一；同时项目自身配备约4万平米商铺，适合多种业态经营。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68977
动态：凌奥国际公寓预计2011年12月开盘，主推52、80、100平米1-2室户型，预计开盘价16500元/平米起，首开楼座为C1座，22层到顶，目前正在进行内部认购，优惠价16000元/平米。
价格：价16500.00元/平方米
物业地址：天津凌宾路与快速路交口（凌奥创意产业园旁）
凌奥国际公寓效果图
凌奥国际公寓位于凌宾路与快速路交口，产品为8栋高层，5栋20层到顶，3栋22层到顶。 整个项目位于天津市西南部，南开区凌宾路延长线西侧水滴南400米。地处南开区奥体板块，紧邻快速路交通便捷。项目东至凌宾路立交桥；西接华苑居住区；西南面是天津高薪技术产业园区，生态大学城；南临津涞公路，北临奥体中心奥城商业区。凌奥国际公寓为凌奥三期工程，由天津凌奥集团与天津盛世惠泽投资有限公司共同兴建，是本市第五批重点建设工程，是政府斥资8个亿打造的国际化商业综合体。凌奥一期、二期作为天津创意产业园的旗舰，对本市创意产业园的发展起到深远意义，本案是在一二期成功的基础上推出的三期，力争做到体量更大，服务更好，功能更全面，是定位于中高端的商业服务中心，正在打造科技企业孵化基地。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59707
价格：均价18000元/平方米
物业地址：天津芥园西道与冶金路交口（芥云桥东桥头）
弘祥家园位于位于南开区芥园西道与冶金路交口（芥云桥东桥头），快速路内。共3栋，产品为6层小砖带电梯洋房，一楼赠地下室（有窗），二楼赠露台，六楼赠阁楼。 1#楼5门栋，3#楼4门栋，一梯两户。 3#楼开盘时间：2010-09-20
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50296
价格：均价13000元/平方米
物业地址：天津富民路与东南半环快速路海津桥交口
雅仕兰庭效果图
雅仕兰庭，由誉满津城的天津名企万兆集团荣誉出品，以海河岸畔30万平方米的恢弘气势卓然而筑。天钢柳林作为城市副中心CBD的规划战略，将建设成面向国际，集商务会展、商业娱乐、创智产业及休闲居住于一体的，集中展现天津城市形象的综合型城市副中心，雅仕兰庭坐拥其间，可于时间享受到区域发展带来的种种生活利好，繁华都市核心，双河环绕景致，未来价值潜力无限，享受国际化荣耀生活，演绎都市水岸居住蓝本。雅仕兰庭共24栋高层住宅，位于天津天钢柳林副中心的头排，海河的东岸；地处天津海河规划的第7大节点。雅仕兰庭紧临东南半环快速路，周边有海津桥、富民桥、国泰桥、光华桥多座桥梁连接河东河西两岸，天钢柳林副中心区域内的春意桥、吉兆桥也于2010年开工建设。雅仕兰庭为27万平方米的纯居住河岸社区，45%的绿化率、全地下停车场、无不体现着您居住环境的优越性。紧邻本项目的是政府规划中的26万平方米商业综合体，在您感受着居住静宜的同时，也可以享受城市商业的繁华。走出小区即可到达公共交通总站，小区周边还有多达20多趟公交车经过；5车乘可达地铁1号线和9号线。
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价格：待定
物业地址：天津区金钟河大街与中环线交口
中国铁建国际城效果图
中国铁建国际城由隶属于世界500强企业中国铁建的中国铁建地产集团天津分公司开发。中国铁建地产集团作为中国影响的建筑专家，秉承建筑影响中国理念，造就对人和自热充满关爱的建筑艺术品。目前在已进入10个大中型城市进行房地产开发业务，如北京、长春、长沙、贵阳、西安、成都、南宁、徐州等，奉献了超过1000万平米的精品项目。 中国铁建国际城，是中国铁建房地产集团投资约150亿元打造的百万平米城市综合体项目，项目占地面积约25万平方米，由9个地块组成，总建筑面积近百万平方米。产品形式包括住宅、大型商业、步行商街、酒店、公寓等。住宅产品采用国际化的现代风格，将市场潮流Art Deco风格与现代化、国际化元素相融合，整体风格尊贵、庄重、典雅，外立面错落有致，形象鲜明。建筑形式上丰富多样，从洋房、小高层到高层产品，一应俱全，满足不同的居住需求。公建配套方面涵盖写字楼、酒店式公寓、商街等多种高端物业，展现项目复合式多元的规划理念。项目未来将形成城市北部核心区域国际化复合居住新城，成为城北区域乃至整个市区中高端项目的标杆。
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动态：万科锦庐一期高层售净。花园洋房，尚有少量房源，均价14000元/平米，房天下卡会员可享受0.5%优惠；一次性付款3个点、首付5成2个点，首付3成1个点优惠。具体可咨询售楼处。
价格：均价14000元/平方米
物业地址：天津中新大道与和风路交口（彩虹桥西侧，动漫产业园对面）
万科锦庐效果图
万科锦庐位于新加坡政府与中国政府合作开发的中新生态城，紧邻动漫产业园、商业街、多所学校、国际学校等，未来周边配套设施完善，生活便利，建筑面积逾1.2万平米的市政规划公园将为社区增添另一番生态景象。项目定位于环保节能的低密度绿色生态社区，社区将运用大量生态技术，提高居住的舒适性、节能性、安全性，打造低碳环保的生活环境；同时社区主力产品为万科.水晶城的经典专利产品——情景花园洋房，打造高品质的低密度花园社区。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59415
动态：泰达城河与海售楼处将在11月18日正式亮相，11月19日开始预约排卡，样板间同期开放。项目由11栋高层组成，建筑层数26F～33F，均价待定，70年大产权，具体情况请咨询售楼处。
价格：待定
物业地址：天津西青道与河北大街交口
泰达城河与海效果图
泰达城河与海位于泰达城R5地块，规划用地面积约8万平方米，总建筑面积约28万平方米，其中地上建筑面积约22万平方米，居住户数为1802户。项目由11栋高层组成，建筑层数26F～33F。项目在依托海河天然景观优势的同时，用进的设计理念及手法，对小区内部景观园林进行了精心的设计，打造了1.2万平米中央景观，力求呈现给您一个以人为本、以生态为本、使人回归自然，并融于自然的全新养生景观大宅。项目邻近老城厢成熟商圈，周边配套丰富。泰达城·河与海传承泰达集团精工品质建筑、高品位生活方式的营建，凭借得天独厚的自然、人文环境，在建筑形象、居室户型、房屋功能方面，充分融合现代时尚风格。其挺拔俊朗的立面造型和清新亮丽的色彩，尽显新派建筑的勃勃生机与魅力。在立面造型设计形态上采用简洁，明快，精细的现代风格，运用水平和垂直线条，疏密有致的节律， 270°视野飘窗阳台，使住宅造型细腻，充分体现现代建筑的气息。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67742
动态：中兴泊仕湾项目规划两栋30层住宅和一栋6层商务酒店，住宅部分共有200多套房源，主推74-126平米户型的1居到3居室，均价待定，项目产权为70年，预计2011年11月开盘。
价格：待定
物业地址：天津丁字沽三号路与白酒厂大道交口
中兴泊仕湾效果图
中兴泊仕湾位于天津市红桥区丁字沽三号路与白酒厂大道交口，地铁一号线勤俭道站旁，紧邻红桥区实验小学、天津三中等重点学校。交通便利，生活配套齐全。项目规划两栋30层住宅和一栋6层商务酒店，建筑采古典简欧式风格，住宅部分建筑立面采用三段式设计，比例严谨，突出腰线和竖向体量的对比，注重建筑顶部的造型处理，整体挺拔而又富含古典韵味。项目在房型设计上，本着经济、舒适、实用的原则，将公摊面积尽量做小，提高使用率。全明设计，套套朝阳，面积区间70-130㎡，一室至三室方正房型，建筑布局及使用面积均为当今主流，满足多种住房需求。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64826
价格：均价9500元/平方米
物业地址：天津中北镇津杨公路与万学路交口
河畔馨居效果图
河畔馨居总建筑面积约9015平方米，居住户数为102户。项目为单栋高层，建筑层数26层。河畔馨居是一座集居住、商业、商务、休闲、娱乐于一体的城市中心功能区、亦是天津集历史文化、人文精神为一体的标志性区域。整体占地面积为2167.7平方米，周边的大型购物超市物美超市离本案只有500米的距离；并且配备2条商业街，分别是东兴里商业街及汪庄村商业街，配有东兴里菜市场，永旺商业街，项目周边的教育和医疗配套也很完善，有幼儿园、小学和中学，其中中北小学、中北中学、金鹰中学等学校都在周边。市三甲医院的人民医院、一中心医院，中北医院等距离项目也不远，使您就医和子女上学都非常方便。项目位于西青区中北镇中心位置。地铁2号线离本案距离步行只需10时间，本项目周边还有多达十几条公交线路通达，未来还将规划中北镇公交总站，将市内六区、外五县及滨海新区连接起来。所以，无论您选择开车出行、乘地铁或是乘公交都十分方便。项目北侧离南运河不足50米，日前，南运河西青区中北镇段改造项目正式启动，未来3-5年内将南运河打造成生态、文化、活力、休闲之河，在外环线外侧建成具有国际一流水平的生态旅游休闲商务区，构建运河旅游经济带。将构建创意产业园、梦里水乡、运河服务带、运河乐园、运河新天地、秀水北岸生态游憩商业区等多个主题板块，容纳高档休闲主题国际餐馆酒吧茶艺、精品购物、文化演艺、影视电玩、健身中心、书城展览、歌城舞厅、儿童游乐、游园会、冬季冰上运动等活动，构成以全年龄层为对象、共生互补的旅游娱乐产业链。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68400
动态：金旺水岸三期住宅已全部售罄，别墅将于近期开盘，主推面积为345-349㎡，现已接受垂询。住宅预计推出四期，详情请咨询售楼中心。
价格：待定
物业地址：天津津涞公路与外环线十二号桥交口
金旺水岸效果图
金旺水岸位于西青区津涞公路与外环线十二号桥交口，10即可到达市中心，距华苑居住区驱车仅3，距梅江居住区仅1.5公里，紧邻第三高教区大学城。金旺水岸是继体北、华苑、梅江后又一大型居住社区。东侧紧邻正在建设的天津市的梅江生态公园，另外还有堆山造景公园。西侧驱车5便可到达天津市第三高教区大学城，目前已有天津理工大学、天津工业大学、天津师范大学入驻其中，未来还将有多所大学进入。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56656
动态：莱茵小镇项目主推90以上平米二室，价格在7400元/平米左右，另有130—150平米大户型供选，全款两个点优惠，贷款一个点优惠，详情咨询售楼中心。
价格：均价7400元/平方米
物业地址：天津区杨柳青镇柳霞路与泽杨道交口
莱茵小镇效果图
莱茵小镇地处西部中心轴心位置，位于西青区杨柳青一中南侧，总建筑面积45万平方米。莱茵小镇紧邻天津外环线，周边有175、669、824路公交。紧邻天津第三高教区，全市重点中学杨柳青一中，并拟建一所小学。莱茵小镇四层半情景花园洋房及6层洋房，南北朝向，首层赠送小院，顶层赠送露台。内部有横穿小镇的泽杨道800米时尚风情街。
房天下提供的售楼电话：022-27939999
动态：朝阳北部湾位于地铁一号线双青新家园站附近，预计均价7000元/平左右，预计今年年底开盘，主推18、24、27到顶高层产品，主力户型为70㎡左右的二居和90㎡左右的三居。
价格：均价7000元/平方米
物业地址：天津双口镇东至南曹铁路
朝阳北部湾效果图
朝阳北部湾是2011年度天津市重点建设项目，是200万平米的大盘主力，朝阳品牌升级力作。项目坐享区域成熟市政、生活配套及优越资源，拥有得天独厚交通优质、出行条件上佳。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69196
动态：美震瑞景时代均价7000元/平左右，预计12月份开盘，主推75㎡左右的通透两居和优居两居
价格：均价7000元/平方米
物业地址：天津地铁一号线刘园站前行农产品批发市场旁
美震瑞景时代效果图
美震瑞景时代 ,天津大瑞景区域内又一大型居住社区，区内生活配套，学校、商铺、医院、农贸市场、大型购物中心一应俱全。项目配以均好的整体规划及现代感极强的建筑形态，将舒适居住形态完美融入生活之中。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69192
动态：联东U谷总部大观预计12月开盘，主推住宅、酒店式公寓、商业综合体。
价格：均价9800元/平方米
物业地址：天津双港开发区赤龙街
联东U谷总部大观效果图
联东U谷总部大观位于天津市津南区双港工业园区内，总占地680亩，总规划建筑面积110万平米，总投资90亿元，一期启动区占地208亩，总建面积39万平米，联东U谷总部大观集总部独栋、高层写字楼、soho公寓、总裁公寓、商业配套产品于一体，为天津首席总部综合体。联东U谷总部大观区域位置极佳，北依海河和天钢柳林城市副中心，南接天津海河教育园区，东至滨海新区，西达华苑新技术产业园区。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64463
价格：待定
物业地址：天津津沽公路与体育场路交口向西200米（供销商厦正对面）
耀华心壹街效果图
耀华心壹街是耀华新天地的二期，位于津南区首府咸水沽镇，地处传统核心区域耀华市场原址之上，月坛商场、供销商厦，此地段承载了咸水沽90%以上的大中型商家，是津南区的一个集中购物商圈，是咸水沽整个核心商圈里的最核心商业。项目共分三期滚动式开发，一期总建筑面积为4.4万平方米，由商业街和一栋住宅组成，其中商业街于9月份已经开始营业。二期总建筑面积为6.6万平米，由商业、住宅和LOFT公寓三种产品形式组成，是津南咸水沽目前一个融合“购物、餐饮、娱乐、休闲、公共服务等”多功能于一体的大型综合体项目。项目率先推出的是商业部分——耀华心壹街。心壹街紧邻八米路，地下两层、地上主体3层，局部5层。其中地上1—3层为商业，4-5层为LOFT公寓。心•壹街由外街、内街贯通7大商业休闲广场，5大内廷式商业广场，2大透天式共享中庭，3大垂直交通系统，形成了一个完整的、一体化的多功能、立体的商业体系。每条内街中都设置了休息区，休闲区！
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65555
价格：均价9500元/平方米
物业地址：天津杨村雍阳西道延长线与京沪高速交汇处
阳光墅效果图
项目总占地约550亩，分为二期开发，其中一期用地约200亩，一期总建筑面积：12.39万平米。一期规划为由别墅及花园洋房为主力产品的大型低密度生态别墅社区。阳光墅项目所在的武清区位于天津市西北部，介于京津两大直辖市之间，距天津市区25公里，距北京市区71公里。阳光墅地处武清新城西部，位于雍阳西道西延长线G104国道（京福路）和京沪高速交汇处。距离武清新城核心区域大约几，可以说“出得繁华，入得宁静“，真正达到了“离尘不离城“的别墅标准。开发进度：一期别墅于2011年3月动工，2011年12月竣工，计划于2012年4月交付使用。产品构成：一期规划别墅产品共202栋，其中独栋182套，大独栋20套。其中独栋产品户型面积区间为341-462平方米，大独栋面积区间在500-550平方米。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64751
动态：华北城S1主题酒店公寓项目主推户型为40-60平米，预计均价8000元/平米左右，产品以公寓、产权酒店为主。项目预计2012年年底入住。非毛坯高层预计2011年11月底开盘。详情敬请咨询售楼中心。
价格：均价8000元/平方米
物业地址：天津京津公路103国道旁
华北城S1主题酒店公寓效果图
华北城S1主题酒店公寓为非毛坯酒店式公寓，位于天津市武清区京津公路华北城内独特的地理位置，丰厚的生态资源，周边交通便利，如：京津城际、地铁2号线、4号线、103国道、102国道、京津高速等。 华北城S1主题酒店公寓总建筑面积：28700㎡；地上面积：25300㎡，地下面积：3400㎡功能分区及技术要求：地下（4.5m），车位（45个）及设备用房首层（5.4m）及二层（5.1m）；商业裙房约7000 ㎡；3-12层（3.6m）公寓，320套华北城S1主题酒店公寓项目价值点：酒店•公寓+街区旺铺+步行街+CBD+赛车场=新城市中心•商业集群休闲的商业步行街、炫耀的奢侈品店、刺激的超跑赛道、S1•赛车主题酒店•公寓，与多功能复合业态有机生长。华北城S1主题酒店公寓差异化的产品定位：赛车主题酒店，即天际线赛车场系列配套服务功能区重要一环。华北城S1主题酒店公寓优质的产品设计： 1.双电梯厅（前室）：降低客人等候时间及前往电梯厅的距离； 2.休息厅便于业主的休息、交流； 3.在每间客房之间形成过厅，从而形成有趣的空间序列； 4.双首层大堂。个性张扬+精致实用=新四星级非毛坯宣言
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68877
价格：待定
物业地址：天津下朱庄街京津公路东侧
花样年花郡效果图
花样年花郡坐落在京津黄金走廊沿线的武清区下朱庄街天和城内，距天津外环仅9公里，距北京五环70公里，距京津高速公路武清南出口仅1公里，距京津城际铁路武清站8.5公里，103国道（京津公路）、西北半环快速路、东纵快速、京津塘高速、国道112高速遍布周边，交通极其便利。项目地处武清发展主方向城南下朱庄街的天和城内，南接北辰区，北融老城区，是衔接武清区与北辰区的中心片区，区位价值潜力巨大。天和城以全面服务于美国总统特权阶层的度假中心——戴维营为规划蓝本，在奢享着地缘优势、优美湖景资源（3000亩生态南湖）的同时，以国际高端品质的配套服务内容，面向京津冀的社会精英阶层，将高尔夫、网球馆、足球场、游泳馆、湖景生态公园、会议中心、星级酒店、欧洲小镇商业中心、shoppingmall等运动、休闲、娱乐、会议等多功能配套铺展开来，更引入知名幼教、中小学教育系统。使其不仅成为度假胜地，更成为居住的之地。花样年花郡作为天和城首发盘，依托天和城生态资源和未来强大配套体系，项目整体定位于集特色休闲商业、休闲运动主题公园及高尚住宅群于一体的复合型宜居大盘。项目占地约540亩，总建筑面积约54万平方米，计划分四期开发，预计2015年底全部开发完毕。整体规划携意大利托斯卡纳风情，把一种惬意、闲适、优雅的生活方式通过景观与建筑细节融入生活，带给业主浪漫诗意的栖居体验。联排产品除小院与露台的天与地生活空间外，还带有全地下停车、下沉式庭院、地下室等多重生活空间体系。高层产品提供更多选择面积区间，注重性价比。一期建筑面积约7.5万平方米，主要产品为联排别墅和高层。联排别墅户型面积区间约180-255平方米，高层户型面积区间约70-90平米。花样年控股集团有限公司是中国领先的物业开发商及相关物业服务供应商之一。公司于1996年在深圳启动物业开发业务，2009年11月25日在香港联合交易所主板挂牌上市（股份代码：1777）。在中国，花样年是一家集团成员公司被中国房地产“Top 10”研究组评为「2009中国房地产百强企业」之一、「2009中国房地产策划代理百强企业」之一，及「2008中国物业服务百强企业」之一的物业公司。2001年花样年从深圳进入成都，开始逐步实施“花开中国”发展战略，目前业务发展主要聚焦于中国经济发展最活跃的成渝经济区、珠江三角洲、长江三角洲及京津都市圈四大区域。截至2010年底，花样年已将业务扩展到深圳、东莞、惠州、成都、天津、苏州、无锡、南京、桂林、大理等10个核心城市，并计划每年新进入1-3个核心城市来持续扩大公司的战略纵深。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68397
价格：均价5800元/平方米
物业地址：天津下朱庄新区三经路与梅石路交口
国际城月伴湾效果图
国际城月伴湾小区内近3万平米的园林景观，利用天然资源，应用生态技术，结合人文关怀的理念，与近在咫尺的北运河原生态景观交相辉映，打造生态宜居、和谐共生、尽享天伦的美好家园。此外国际城月伴湾中心处是精心打造的主题休闲会所，内设舞蹈教室、音乐教室、美术教室、棋牌室、健身房等，社区还定期组织合唱、舞蹈、健康等主题活动，充分满足业主教育休闲交流等方面的需求。 国际城月伴湾共占地100亩，总建筑面积近10万平米，东临越秀园西区，南至陈石路，西至三经路，北至六纬路。国际城月伴湾整体规划设计为多层低密度的花园洋房。绿化率高达40%，容积率1.4，建筑密度24.6%，小区内近3万平米的园林景观，利用天然资源，与近在咫尺的北运河原生态景观交相辉映，打造生态宜居的美好家园。国际城月伴湾采取总体规划分三期开发的方式，一期为1、2、3、4、5、8、9号楼，外檐采用高级窑变墙砖和高级涂料相结合的时尚简约设计。户型结构布局方面设计精巧细致，共有15种户型，面积区间从69-136平米，其中一居69-73平米，两居85-105，三居112-136。全部采用大开间，短进深的全明设计；双阳台，南北通透；首层赠送私家庭院，顶层赠送阁楼和露台，精巧复式小跃层。另推出部分车库洋房，一层为私家车库，二层为空中花园。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60105
价格：均价6700元/平方米
物业地址：天津雍阳西道南侧，强国道景观运河北侧，杨村七中西侧，京福公路东侧
奥克斯盛世年华效果图
奥克斯盛世年华项目坐落于京津城市发展主轴上的重要新城——武清。武清区距离北京约80公里，距离天津市区仅30公里，是“展示天津的窗口、天津发展的桥头堡、京津之间的明珠”。 奥克斯盛世年华坐落在武清核心区的“雍西综合区”板块内。雍西综合区板块定位为“中高端、宜居型综合生活区”，独占政府机关的行政板块，拥有城际车站及规划地铁的交通枢纽中心、高端住宅的宜居中心，以及文体娱乐中心等等，众多的城区规划资源必将使其成为未来武清城区的核心热点板块。奥克斯盛世年华本体方面,总体占地面积20.39万平米，总体建筑面积60余万，由现代简约风格高层、小高层、商业裙楼和会所组成。项目整体分期开发，前期一期地块10万余平米是15-18层到顶高层住宅加商业裙楼，后期分三个地块分期开发，主要为11层小高层，15-18层中高层，21-33层高层产品，以及会所和商业，项目全盘整体产品设计丰富合理，建筑天际线融汇天成，相得益彰。奥克斯盛世年华建筑风格方面，高层均采用现代简约风格，简洁明快，实用大方，强调功能性设计，线条简约流畅，色彩对比强烈。因此小区的居住舒适度和动线的合理性完全可以得到保障，人车动线设计合理保障了小区内部的交通安全、畅通。经典的楼座排布让您无论在小区任何位置都可以拥有良好的视野。奥克斯盛世年华南侧紧邻武清景观运河水系、自然环境优美，安逸,宁静，沿河休闲景观走廊，丰富了社区周边的休闲和观景空间；项目北侧城市体育中心广场，视野开阔，让您的生活始终充满活力，健康舒适。小区内部景观规划设计为欧式风格，整个小区绿色环绕，小区内绿色长廊，围合式绿化景观停车位、人工造景景观、欧式园林石柱小品等丰富的欧洲园林元素点缀园中，一步一景，形成一个庭院花园，与整个项目的建筑风格和谐搭配，使您足不出户就可尽享自然美景，给您一个良好的视觉效果和愉悦的好心情。
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